纽伦堡市 【纽伦堡大区|20万起新房投资】配租金池式代租服务，全德最具投资潜力城市之一！

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纽伦堡大都会中心

1835年12月7日，路德维希铁路（ ）在纽伦堡和Fert之间开始运营，这也是世界上第一批正式运营的铁路。

将近190年后，“苜蓿花园”位于其以前的铁路遗址旁边，为其悠久的历史带来了新的外观。

苜蓿花园项目周围的位置

旧路德维希铁路还升级到了一条新的S-Bahn路线，该路线连接了位于S-Bahn中间的“ Farfa ”中的Fert-。这是城市与城市之间的桥梁。乘汽车到达 只需2-3分钟。到达纽伦堡中心需要10分钟；到达纽伦堡火车站（距埃兰根火车站约20分钟），周围的“公共交通连接是一流的”，只需15分钟。

该项目所在的“ ”也是Fert最古老，最宏伟的街道之一。这条街建在两边，主要是在20世纪初期，是新艺术时期的典型建筑。

在过去的路德维希铁路废墟上，新建的“绿色活动空间”就像城市的绿色肺部，为您提供自然体验，可以通过打开门来享受。

在步行10分钟的步行路程中，您还可以到达Fert City Park，并享受 River的休闲和娱乐体验。无需在此地点提及其他基础设施的完美。

在纽伦堡和Fert之间，“苜蓿花园”是最宜居，最佳的项目地点！

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注意：不同类型的厨房和家具配置不同。请咨询房地产顾问以获取详细信息！

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纽伦堡地区简介

纽伦堡大都市地区具有巨大的投资潜力

纽伦堡大都会地区（Nü）是德国经济发展最长的地区之一。主要城市包括Nü，和Fürth。 fürth恰好位于大都市地区的“中央位置”。它具有重要的战略发展意义，其未来前景是无限的。

同时，纽伦堡地区是允许大量建筑和巨大未来发展潜力的少数地区之一。该官方帐户还编写了相关内容，您可以参考：

tüv检查建筑物的质量

苜蓿花园项目的立面效果图

“苜蓿花园”自愿接受外部审查机构的严格标准，并通过了Tüv（ü-）认证。这意味着，从房地产的基础建设开始，其建设的所有阶段将由监督协会无缝记录。

具有独立利益的第三方机构的监督无关，可确保每个阶段的建设质量，并为买方提供可以提供的“最大透明度”。对于专业的监管机构，您不再需要担心在此处检查和接受房屋。

苜蓿花园项目的室内影响

它的内部设施也很棒，房屋配备了“全地板加热”，并且每个房间都可以单独控制或调整。每种类型的浴室都提供品牌设备。室内装有电动控制辊百叶窗的落地窗为菲尔特林荫大道提供了全景。

应当指出的是，该项目的两个阶段有226套公寓，其中77个家庭有完整的厨房和家具，而130个单位仅提供现代厨房，这些厨房完全满足您“满足您的袋子/无忧租金”的需求。

出租池租赁服务

苜蓿花园项目的立面效果图

开发人员提供租金泳池式的代理商租赁服务，因此您可以在不管理的情况下节省租金收款。即使您全额付款购买房屋，每年的租金退货率也约为3％。如果您使用贷款购买房屋，那么年度租金退货率将会更大。专业的公寓管理可以使您摆脱复杂和琐碎的房东的责任，并“易于收取租金”。

同时，租赁服务还将尽可能多地分享空缺房屋可能造成的投资损失。

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