架空层的新趋势——如何设计更出彩！

架空层的新趋势——如何设计更出彩！

如今，市场给房地产企业提出了一个又一个阅读理解题：购房者越来越“挑剔”，不再只关注户型和花园。一些附加问题也成为项目产品的关键，比如—— 开销层。

如何评价一个项目的高端属性和居住舒适度，架空楼层的建设也成为一个非常重要的指标。

前段时间搜索架构&经典栖息地介绍过：

架空层越来越受到人们的关注和重视。比如前段时间杭州2022年首次土地拍卖中，明确提出新规定：新建住宅必须“建设4米高的架空层”。看得出来，大家都在努力呈现高品质的人居。

今天我们就来看看各大楼盘的架空地板是如何建造的，以及架空地板的主要趋势有哪些。

外观升级

空间体验也进一步升级

架空层凸显社区基调。因此，架空层的屋顶、地板、墙体设计强调“天”、“地”、“墙”的统一考虑。同时，灯光的色彩、家具的风格等都是经过精心考虑的。经过精心的外观设计，可以大大提高整个架空层的美观度。

例如，龙湖·杭州·天浦高架地板的整体空间设计提取了“龙小湖”IP形象的色调，用一些明亮的色彩进行点缀，并与户外儿童场地相呼应，很好地诠释了智能的设计主题。房子。

龙湖·杭州·天浦空中楼实景-NTLS诺特拉斯空中楼设计团队

米色色调的墙壁带来一种宁静、安宁的感觉，装饰的油画让人在闲暇之余领略艺术氛围。建筑刻意形成立面勾勒出景观的轮廓，景观将油画与之对齐，形成室内外双向的观景面。 8米高的空间变身美术馆，让社区展览成为日常。遵循搜索架构。

杭州陈家传公馆实景

金汇艳轩3.0美学架空楼层为业主提供了一个高颜值的楼下社交空间。通过构建色彩体系，融入社区生活的功能板块，例如粉色的梦幻空间带来童年的美好，亮黄色的动感空间带来运动的激情，利用色彩心理学对应功能场景能有效增强人们对功能空间的参与感。 ，促进人与场景的融合，缩短人与人之间的距离。

成都金汇风起云景实景摄影：牧阳

上海万科天空城的高架楼层采用灰白色和珊瑚橘色，色调自然，给人一种温暖、治愈的气质。流畅修长的线条与色彩缤纷的几何块相互碰撞，营造出极简构图与现代时尚的精致氛围。

上海万科天空城高架实景

一体化无界设计

开放并与社区花园融为一体

当架空层不再“空”，而是充当建筑与景观之间的重要过渡时，创造一个有趣且信息丰富的开放空间可以打开任何生命之门。

架空层可以与公园景观融为一体，营造出的场景会完全不同。它可能成为景观的延伸，也可能时时呼应景观。

东苑的高架层并没有成为一个孤立的空间体，而是在设计上是开放的，即高架层尽可能的延伸，与社区景观、活动场地、水上泳池、甚至健身等活动融为一体场馆，从而形成1+1>2的集体优势。

这是东源第四代架空产品——情景化社区生活蓝图的案例展示。

重庆东源春风·江湾月倒影实景图

重庆东源春风·江湾月倒影实景图

武汉东源银未来项目首层高架采用开放式设计，将高架层与室外水景、花园连接，形成景观呼应，实现内外功能一体化。

武汉东源银·未来架空层实景图

杭州东源·银府未来架空层实景图

舟山绿城·六安晓风从空间有趣的造型出发，将整个空间本身打造成了一个巨大的玩具。它利用滑梯连接空间的内部和外部，实现空间的有趣过渡。遵循搜索架构。

舟山绿城·六安晓风-南通高架设计团队

杭州·电建·龙悦华府还结合儿童娱乐场景，创造了一种有趣的空间连接方式。

杭州·电力建设·龙跃华府-NTLS架空楼层设计团队

融创盐城一号公馆在13#、19#、21#楼设置架空空间，引领生命向心生长，拓展探索园区内的另一个丰富世界。

融创·盐城一号公馆实景

不在同一平面上的架空楼层、内庭院花园和商业屋顶共同打造出一个连为一体的立体空间，一个集运动休闲、文化艺术、时尚创意为一体的集聚体生活。

架空地板等轴测图

真实图片

昆明中铁建设·西牌城采用“双环·享功能半环”的景观设计理念，将户外活动空间与架空层连接起来，使其成为全年龄段共生的社交场所。

架空层分布示意图

龙湖的高架地板设计。龙湖将建筑首层约三分之二设置为架空层，层高约6-10米，为业主打造“共享公共空间”，并尽可能与场地花园连接尽可能形成一个大的整体。

龙湖景观设计图

杭州·龙湖·天浦实景-NTLS架空层设计团队

重庆万科“景观168”方案打破了架空层受建筑投影线限制的传统习惯。空间功能延伸至室外“抽屉式”袖珍公园，实现室内外功能联动，与景观呼应。

万科“168”计划中的架空楼层（图片来源：重庆万科）

温州万科翡翠天地的高架地板连接室内外区域，为老人和孩子提供阅读和休息的空间。它有效地缓和了邻里之间的严酷关系，促进了原创性的沟通。遵循搜索架构。

高架楼层邻里交流空间摄影|行知摄影

温州万科理想城摄影：AL空间摄影

不仅仅是一个功能空间

解锁全年龄段、多元化、场景化、模块化

“架空层”不仅是空间的增加，更是品质的迭代。架空层设计引入全年龄段、多元化、场景化的设计理念，充分研究各年龄段人群的行为特征，满足儿童、青中年、老年人的需求。人们的不同需求。

如东园高架楼层设有儿童模块、活动模块、文化模块、交流模块、宠物模块、服务模块六大场景模块。

东源架空地板场景模块系统图

杭州东园银福未来的架空空间包括数字艺术馆、科技竞赛馆、共享图书馆、社区PUB和儿童梦想儿童享受。关注经典栖息地

大人可以在这里与书交友、工作；孩子们可以在这里举办自己的艺术展览，培养他们的艺术情操；或者可以通过赛车积分体验当下流行的黑科技。边玩边学，这是一个大人和孩子共同成长的社区。

杭州东源印刷未来实景

万科168计划分为四大模块：融合中心、活动中心、互动中心、共享中心。

万科“168”研发体系骨架清单

万科卫星·超奇中江|安徽项目提出“空层城市客厅”的概念，重塑传统架空层的空间，按照功能形式将其划分为邻里会议、儿童乐园、微空间四个部分。健身和外延。形成这个概念系统的部分链接为所有年龄段和所有时间段提供了一个共享空间。

邻里会议实现多种功能的场景切换，如下午茶、聚会、简餐、便携式办公、手工制作等；儿童乐园顶层嵌入智慧趣味世界、童年光聚、悠闲学习三大主题空间。 。微健身将场地进行功能划分，每个运动空间均设有休息座椅和物品存放区，从体验者的个人角度打造现代都市轻时尚。

摄影：张宏，红丝影像工作室

融创东南高架模块化空间：享家、享受生活、玩得开心、玩氧、玩得开心、梦到家。

杭州融创·云超公馆高架的读书享受区是所有业主的共享书房，是集阅读、写作、工作、社交等多种功能于一体的邻里空间。

高架读书享受区

架空地板上的足迹SPACE是根据业主的运动需求定制的运动健身空间。配备跑步机等健身器材，让业主足不出户即可自由锻炼，创造更加品质的生活。

架空地板占地面积 空间

高架楼层的自助运动健身空间氧乐多RUN+，作为足迹空间的补充，有乒乓球、伸展运动等年轻化的运动主题。业主可以在这里一边锻炼身体，一边欣赏风景，释放一天的压力。 。遵循搜索架构。

自助运动健身空间氧乐多RUN+

重庆旭辉·江山云初架空会所拥有活力运动区、儿童游戏区、亲子阅览室、茶香研讨室、书法创作、棋牌休闲娱乐六大架空主题。在功能上，有儿童阅读、老年人阅读下棋、青壮年运动健身等，全方位覆盖，无论你是艺术家、运动员还是象棋高手，你总能在架空层找到属于自己的生活方式。关注经典栖息地

真实图片

每个孩子的童年都是不同的。每一次冒险、想象、挑战、超越都是成长的记忆，都需要父母的关爱陪伴。

儿童世界真实场景

儿童世界真实场景

龙湖·杭州·天普多维互动空间（龙小湖智慧屋、社区影院、茶空间、艺术展厅、动感健身区、儿童欢乐生活区）。

龙湖·杭州·天普-NTLS架空层设计团队

南昌龙湖·晶灵天拥有优质高架楼层，实现入门、娱乐、邻里、接待等多项功能。设有沙发接待区、棋牌休闲区、室内运动区。各种运动适合各个年龄段。还有室内龙晓湖乐园，设计了儿童阅读、积木游乐、幼儿摇马、安全滑梯等儿童游乐设施，以及足够的可拓展空间，让孩子们的玩乐生活不再受天气限制和空间。

架空层实景图

苏州新希望·金林芳华拥有16个全年龄段俱乐部和5个主题交流空间，打造“儿童、老人、青年、群创、分享”的休闲场景。我们真正把客厅、书房、酒吧、健身房等搬到了高架楼层，还包括儿童阅读学习区、儿童梦想工坊；家长瑜伽区、运动跑道、休闲区、都市客厅、运动馆；老年茶艺棋牌区、老年活动区……即使下雨天，您也可以与亲朋好友一起享受户外的自然休闲。

新希望·锦林芳华实景图

新希望·锦林芳华实景图

杭州嘉嘉川辰公馆架空层的半室内运动空间简约但实用。室内家具装饰适合儿童，将儿童阅读、游戏、积木、涂鸦等功能融入其中，与室外形成动静结合的亲子游乐空间。场所，增强室内外的互动感和连接感。

杭州大家·川辰府摄影丨XF、薛玉涛等

架空层分别规划了邻里宾客交流区、儿童亲子游乐区、运动休闲区等主题空间。具体的场景故事和精准的主题聚集相应的群体，为业主一家人创造共同话题，打造满足各个年龄段的互动空间。面向和高层次的业主需求。

架空层效果图

华宇为不同年龄段的业主提供针对性的功能体验，打造全年龄段的主题空间。在御景悦来，高架楼层的儿童区是根据各年龄段儿童的成长和心理需求而设计的。适合低龄儿童的儿童娱乐场景、适合儿童的4:30课堂场景、适合儿童的儿童社会探索场景；青少年区设置高品位封闭功能场景，包括光氧健身，并设置会议空间，方便与朋友讨论；老年区设置老年娱乐、养生健身、冥想、书画等功能场景，促进老年人健康、和谐沟通等。

重庆玉景悦来西路群架空水平实景

在重庆华宇旭辉·玉景湖山，社区空间设计还考虑了儿童、青少年、老年人的不同生活习惯。每个架空层都有主题，并以多元化的主题进行创作，以满足各年龄段人群各自生活的需求。方法需要。

重庆玉镜湖山京石集团架空层实景

杭州中海·博郡架空地板专注于精神生活的融合与突破。更符合顶尖人物的生活习惯，以此为出发点，打造出真正贴合内心世界的丰富场景。它不再只是一种基本的休闲功能。

更细致地思考和再现商务、会议、休闲、聚会，贴合顶尖人物身份，彰显品质与格调。遵循搜索架构。

杭州中海·博骏1号楼高架实景

杭州中海·博骏1号楼高架实景

主题化、IP化设计

空间更加一体化、有趣

从体验者的角度出发，在空间中嵌入故事策划和场景代入，采用场景化、主题化、IP化的设计手法，让空间更加整体化、有趣。围绕卡通人物的视觉形象和故事，让设计“IP化”，也能让空间变得更加“亲切可爱”，更好地激发孩子的互动兴趣。

温州龙湖天正城位于12号楼“龙晓湖主题高架”，整体元素以太空探险为主。龙湖希望通过还原星空、宇宙场景，激发孩子们的想象力和创造力。一代又一代传承“仰望星空”的梦想。

温州龙湖·天耀城真实照片

温州龙湖·天耀城真实照片

有趣多彩的色彩、各种圆润俏皮的卡通造型、主题图案地板，龙小湖给孩子们带来了一个多元而又精致的梦想世界。在这里，孩子们可以和可爱的龙小虎形象墙合影；通过翻转音乐探索宇宙的神秘变化；在具有挑战性的攀爬区域消耗能量；还有绘画区、跑步区，还有爬行屋、游戏区……对于孩子来说，孩子们互相竞争，锻炼毅力，增进友谊。这份家门口的美景，将成为一生难忘的珍贵回忆。

此外，巧妙预留的婴儿车摆放、安全铺装等细节也让成长过程中的陪伴变得更加从容和体贴。

温州龙湖·天耀城真实照片

徐汇·苏州·泊悦西湖二期高架儿童空间以丛林探险为主题。沉浸式的设计手法将墙壁、地板和天花板融为一体，炫目的图案和色彩将空间带入超现实的隧道。 ，激发孩子的探索能力。

徐汇·苏州·博越西湖二期架空地板-NTLS 架空地板设计团队

成都万科天府锦绣儿童游乐区以森林为主题，天花雕刻而成的艺术装置释放孩子们的无限想象力，旨在打造一个互动学习的娱乐空间。森林主题衍生的手工体验馆，让孩子们领略大自然的奇幻与美好。

成都万科天府锦绣实景展示区

人性化、精致化的设计

从外观到被赋予更多的空间形态和功能，架空层体现了对每一个细节的用心和用心。

“金汇美选3.0”还采用人性化设计，为无界会所高架楼层需要特别关注的人群注重细节。比如在儿童游乐区，设计师从自身的生活经历中汲取灵感，专门为成长中的孩子设计了学步车和扶手，让家长不用弯腰就能陪伴孩子成长的每一步。

成都金汇凤凰齐云景

安全履带、软包座椅、防撞角、尿布台、婴儿车空间等人性化细节，不仅保证了安全，也为父母提供了与他们共同成长的空间。全年龄段无死角监控、防眩光照明、便捷挂钩、宠物专属区域等日常细节渗透到设计的每一个细节中，让生活中的偶尔需求成为设计中的必然。

广州中海观澜公馆的儿童森林智能屋位于高架空间，考虑到儿童的安全，设置了医疗救援、消毒区、安全角、安全防滑、安全教具等功能，充分保障儿童的安全使用过程中。同时，空间的材质选用环保耐用的材料，并植入智能模块，保证空间内无光污染、色污染。采用过滤饮用水，确保儿童用水安全。空间还配备了书柜、茶室、储藏室等配套功能，让小空间变得功能强大。遵循搜索架构。

森林智慧屋Space-10贴心功能细节

专门关爱女性的空间有9个专属功能细节，男士减压空间有7个贴心的功能细节，老年天堂空间有7个暖心的功能细节。

关爱女性的空间——9大专属功能细节

男士减压空间——7个贴心的功能细节

养老天堂空间——7个暖心功能细节

武汉东源银福引入平安好医生，为社区提供快捷医疗服务。这也是东苑社区首个平安好医生，免费向业主开放。

武汉东源平安好医生诊室实景图

以融创西南为代表的桂心小区高架楼层还将新增超过51个“魔鬼般”的细节，包括为儿童量身定制的专用卫生间、轮椅和童车的无障碍通道等人性化细节。打造一个强调体验、立体、有温度的以家居为中心的社区。

重庆融创九域南滨实景

结论：

这是一个无界融合、强调社交和互动的时代。架空层的存在提高了建筑的品质和宜居性。同时，架空层也赋予人与空间更加和谐、持续的互动，将家的概念延伸到整个建筑。社区，让空间回归生活。各大地产公司都在努力将高架楼层打造成一个更加温馨、具有交流性、更加有趣的精神场域。