60平米的房产过户大概要交多少钱？

60平米的房产过户大概要交多少钱？

如果是60平方米的房产，过户时需要缴纳个人税、契税等费用。总计约占房价总价的3%。

二手房转让需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或房产证原件及复印件到房管部门签订买卖合同，然后去到地方税务缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

二手房转让按照当地税收指导价，按以下比例收费：

90平方米以下，契税1.5； 90平方米以上，契税1.5；

增值税4.76左右，认证2年后可减免；

个人所得税1.如果证明已通过5年且是业主唯一住所，可免征或免征；

上面是第一间房子。第二套房子面积90平方米以下，契税仍为1，90平方米以上，契税为2，其他同上；第三套房及以上，契税为3。

转让房屋时，收取的费用会根据房屋的大小和房屋的年龄而有所不同。具体费用如下：

1、如果房屋在5年内转让，卖方需要缴纳个人所得税。 5年前的就不用付钱了；

2、财政部门对首次转让征收1.75%的契税；

3、房管局收取手续费6元/平方米；

4、评估机构按评估后总价的5‰收取房屋评估费；

5、公证费最高300元。数据扩展传输所需材料： 1、双方提供的材料是否合法有效； 2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、正确； 3、该房产权属是否明确，是否存在权属纠纷或其他权利不明确的情况，是否属于《房地产转让办法》规定的不可转让范围？ （四）受让人能否按照规定转让房地产； 5、购买、出售的房产是否具有抵押权；

6、购买或出售租赁房产时，承租人是否放弃优先购买权；

7、买卖共有房产时，共有人是否放弃优先购买权；

八、房地产交易管理机构认为应当审查的其他内容。

【法律意见】取决于您选择哪种转账方式。 1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳鉴定费0.6%，公证费2，取得公证证明去房管过户房产，缴纳全额契税3，印花税0.5%，手续费几百元。 2. 买卖；该房屋是否已持有五年且是唯一业主自住的房屋。如果是这样，销售和转让将免除 1 税。免征5.55营业税，90平方米以下契税。如果买家还有其他房屋，契税3，印花税0.5%，手续费几百元。上述税费按照房产估价缴纳并计算。您也可以让您父亲写一份遗嘱。指定一名子女继承。