“城市地标”项目进度如何？记者实探南京“新封面”

“城市地标”项目进度如何？记者实探南京“新封面”

中央广播网南京9月4日电(记者庄彬彬见习记者王济民)近年来，南京持续推进省市重大项目建设，一批未来城市“新地标”加速崛起上升。今年7月以来，中央广播电视网记者先后走访鼓楼区木府智能谷、宣武区招商中心、江北新区启迪智慧产业园等多个“地标”项目，了解项目进展情况，探索实施成果，解锁南京城市“新盖子”。 ”。

鼓楼区木府智能谷：科研楼竣工，办公楼正在建设中

“这里是木府智慧谷科技创新中心南园（02-08号地块）。目前，该项目十栋楼已竣工验收，即将成为首批科技创新载体”木府智能谷二期交付。” 8月22日，记者来到鼓楼区木府创新区木府智谷，看到了别具一格的科研建筑。不远处，幕府将军谷综合体验区施工现场，塔吊、机械轰鸣。据了解，该项目主体建筑已部分封顶，其他建筑正在进行主体施工。

木府创新区面积13.8平方公里，约占整个南京鼓楼区的26%。按照“长三角一体化发展门户区、南京城市更新最佳实践区、鼓楼首个幕府创新区”的发展定位定位。 ，打造“多元活力的魅力幕府、人文关怀的幸福幕府、充满活力的科技新幕府”。

作为将军创新区科技创新产业的核心，将军智能谷占地面积约1平方公里。据了解，南京幕府智能谷已列入《南京市2021年经济社会发展重大项目计划》。资料显示，将军智谷的产业定位以数字新技术为基础，以智慧城市为主导，构建技术“底层技术”生态以及由“智慧产业”生态衍生出的具有“将军特色”的数字经济产业。系统。

其中，新型数字技术包括大数据、云计算、人工智能、区块链、物联网等，是数字经济产业发展的重要基础。智慧城市聚焦智慧医疗、智慧零售、智慧教育三大重点产业，同时也聚集智慧能源、智慧环保、智慧安防、智慧建筑等相关产业，吸引了产业发展服务、金融等专业服务机构。专注产业发展方向的资本服务、行业协会服务、税务律师事务所。

据悉，将军智谷一期总投资面积7.21万平方米。目前已完成投资面积6.2万平方米，投资入住率达到85.92%。将军智谷科技创新中心南园项目（02-08号地块）预计今年9月底交付，总投资面积5.56万平方米。目前已完成投资2.5万平方米，投资入住率45%。截至目前，木府智能谷已入驻各类科技型企业200多家，服务企业2000多家，培育引进高新技术企业40家，科技型中小企业123家、高层次人才引领企业36家。国家有国家级小巨人企业1家，省级小巨人企业1家，拥有有效知识产权企业124家，知识产权1628件，有效发明专利165件，2022年税收收入1.24亿元。 。

木府智谷相关负责人介绍，未来，木府智谷将打造约60万平方米、功能复合、活力共享的产业社区，以数字新技术为基础，以智慧城市为引领，以“智慧工业”生态。衍生出数字经济产业体系。

宣武区招商中心：累计投资金额已达115.35亿元

近日，记者来到宣武区招商中心项目住宅地块施工现场。数十名工人正在植树绿化。大楼外墙上的几十个吊篮里，工人们正在做外立面工作。 “我们住宅项目所有建筑主体工程已经完成，目前正在进行精装修施工、立面施工和园林绿化施工。”该项目负责人表示。

招商中心作为南京市玄武区洪山片区的标志性建筑，总投资约150亿元。由于该项目包含商业、商住部分，业态多、体量大，因此前期设计阶段整体建设工期较长。 2022年1月，政府部门将投资中心项目列为省市重大项目。项目方积极配合，确保了项目快速报规、快速审图、快速开工。 2022年3月，取得集中商业建设许可证并正式开工建设。

目前，集中商业板块主体结构已全面封顶，精装修、幕墙、机电等各单元正在建设中。预计2024年底与地铁6号线开通同时开通；超高层办公楼主体结构已施工至地上11层，预计2024年底竣工。住宅楼正在有序施工，预计2024年底竣工。 2024年底并于2025年初交付。

“截至目前，该项目累计投资金额已达115.35亿元，目前各项投资工作正常开展，不存在履约风险。同时，将继续投资，确保整体顺利推进。”项目的发展。”该项目负责人告诉记者。

招商中心作为招商局蛇口在南京的标杆项目，将为宣武新中心产城发展提供丰富的实践经验，实现产、商、住、游等功能闭环，成为南京城市的典范。 “产城融合。科技创新领先。”

江北新区启迪智慧产业园：项目建设陷入停滞，工地上杂草丛生

周围都是绿色围栏，只有几台挖掘机在进行土方作业，门口挂着一家公司停车场的牌子……近日，记者走进位于江北新区的启迪智慧产业园项目工地，南京。这个2021年开工建设、总投资超过50亿元的项目，现在没有高楼大厦，也没有熙熙攘攘的生产场景，只有一片荒芜的草原。

公开信息显示，启迪科技园已列入《南京市2021年国民经济和社会发展重大项目计划》，由南京启迪智能科技城投资建设有限公司投资建设，总建筑面积58.3万平方米米及项目建设企业总部。 、技术孵化、产品展示研发平台和主题场馆等智慧体育产业综合创新平台。建设起止年为2021年至2025年。2021年进度目标包括完成桩基础和基础施工。

在启迪智慧产业园项目中，启迪智慧产业园AB地块四周环绕着绿色铁栅栏。记者站在路边凸起的土坡上，看到上面长满了青草，只有几台挖掘机在工作。项目门口，几辆垃圾车进进出出，门口还挂着一个公司停车场的牌子。 “启迪城AB地块暂时用作启迪科技园住宅项目土方单位的停车场和临时土方转运场，住宅项目土方回填作业正在进行中。”一位项目施工人员告诉记者。

对于启迪智慧产业园，该工作人员表示，由于资金问题，该项目目前处于搁置状态，短期内没有开工计划。记者随后以市民身份致电南京江北新区建设交通工程质量安全监督站。一位工作人员也向记者证实了上述说法，“已经停工一两年了，可能打了几根桩，目前还没有接到工程复工的通知。”

采访当天，记者来到南京启迪智能科技城投资建设有限公司，但因负责人不在，工作人员并未回应相关问题。记者随后拨打了该项目公示栏一位项目经理的电话，对方回应称，该项目已经暂停一年多了，暂停的原因是资金不足。

记者从南京江北新区宣传部获悉，启迪科技园项目所在的浦口大道以北地块（）的土地使用权被子公司北京乔博冰雪大世界体育发展有限公司收购。 2011年6月，清华启迪控股有限公司通过公开转让方式收购其，交易价格10.2亿元。土地用途为商业、酒店、滑雪场、住宅等。2019年，南京江北新区管委会相关部门与北京乔波冰雪大世界体育发展有限公司共同签署了《土地出让合同补充协议》根据南京市政府批准的处置方案，土地出让合同受让方由北京乔波冰雪大世界体育发展有限公司变更为南京启迪智能科技城投资建设有限公司原转让合同及补充协议约定的权利义务全部转让给南京启迪智能科技城投资建设有限公司。

公开信息显示，南京启迪智能科技城投资建设有限公司成立于2017年，注册资本1亿元。业务范围包括：智能科技城投资、建设、开发、管理、服务；房地产开发、经营；以及自有房屋。据了解，南京启迪智能科技城投资建设有限公司目前已披露多起欠税情况，其中多起欠税金额超过百万元。此外，因未在执行通知书规定的期限内履行生效法律文件规定的付款义务，该单位及其法定代表人于11月11日被北京市第一中级人民法院采取限制消费措施。 ，2022 年。