苏州金茂府新风系统缺少维保，业主孩子流鼻血上抖音热搜

苏州金茂府新风系统缺少维保，业主孩子流鼻血上抖音热搜

日前，苏州金茂大厦新风系统缺乏维护，导致业主孩子流鼻血，一度登上抖音热搜。

我们来看看整个事情的经过。

10月中上旬，苏州科技城金茂大厦业主在抖音上爆料自己是一名可怜的受害者。他斥资数百万买下金茂大厦，这是央企金茂的顶级产品——科技城金茂。豪宅居住一年后，不少孩子出现不明原因的大量流鼻血，近227名业主被诊断出患有肺部结节。

一位业主进入科技城金茂大厦空调房，发现引入室外新风的一段管道被拆除。这意味着，本应将室内新鲜空气输送到空调系统，再输送到每个业主家中的通道早已被切断。相反，送到金茂业主家中的却是车库排出的浑浊废气和地下室发霉的空气。

业主还展示了科技城金茂大厦的空调主机过滤器——应该定期更换的过滤器上布满了灰尘，这意味着地下室的污浊空气已经通过了布满灰尘的过滤器。在运送到每个业主的家中之前。

经过业主的长期努力，开发商和物业终于承认自运维接手（2020年）以来从未更换过过滤器（初效和中效）。每栋楼内部分中效过滤器缺失，部分静电除尘器缺失。设备停机或长期故障，严重偏离金茂绿色建筑的运维管理标准。

事实上，从金茂大厦诞生的那一刻起，人们对金茂大厦技术体系的质疑就没有停止过。

对毛细管系统提出质疑的主要原因是，其每年运行日期为11月中旬至次年3月中旬为采暖季； 5月中旬至10月上旬为降温季。总而言之，系统有近四个月没有运行，对应着短暂的春秋两季。

一直从事地源热泵技术系统的行业供应商表示，三恒科技系统的卖点很好，但缺陷也比较明显。

“后期清理起来很麻烦，即使毛细管网里充满了干净的矿泉水，也很容易结垢。清理这些污垢是很麻烦的。但如果不清理，系统的使用寿命就会缩短。”被减少。”

此外，三恒系统运行于整个建筑系统。个别家庭无法自行调节，只能选择开启或关闭。也就是说，每个人只能生活在系统设定的固定温度环境中。

为了保持三恒系统的有效性，业主在运行过程中被要求不要打开窗户，只能依靠整栋大楼配备的新风系统。

这次发生的是新风系统。据悉，负责毛细管网和新风系统维护的公司是金茂绿建。对于苏州金茂大厦，金茂绿建还需要拿出具体的赔偿和内部处罚结果。

客观地说，总体来说，金茂府的品牌还是可以接受的。

在中国，有的房地产企业的品牌是通过运营来树立的，而有的房地产企业的品牌是通过项目来树立的。

对于前者，比如万科、保利，你可能不知道他们名下有哪些代表作。即使没有招牌，只有建筑外观，也很难判断该项目是哪家公司开发的。

但其稳定的运营和企业文化决定了其开发的项目大概率不会出问题。它可能不是最好的房子，但肯定不是最差的。

后者如银河湾、金茂大厦则完全依靠项目积累的品牌好感度。

无独有偶，两家公司也都更名了。例如，银河湾的开发商原名为宏宇集团，金茂大厦的开发商原名为中化特许经营。后来，因银河湾和金茂大厦响亮，前者更名。它就是星河地产，更名为金茂地产。

豪华住宅的开发通常缓慢。

因为产品需要打磨，最重要的是豪宅地段很难找。但与银河湾相比，其在全国的部署速度相对较慢。近年来，金茂大厦在全国火爆。

据介绍，金茂大厦共有60多座，分布在全国各地。豪华的尖顶豪宅已成为一种流行商品。

而高科技也成为金茂大厦的标签。

因此，很多楼盘都声称家里有净水器。只要净水器不是安装在室内且由业主负责维护的，就不建议使用。

任何科技住宅、任何可提高舒适度的固定装置和设备。其基本原则是室内独立控制，业主可自行拆卸、组装和维护。

对于饮用水来说是如此，对于我们呼吸的空气更是如此。