3个半小时！南京“高价盘”一售而空

3个半小时！南京“高价盘”一售而空

备受关注的南京“地王”项目葛洲坝·南京中华屋昨天终于首次开盘。经过三个半小时的选房，57套新房被售空，其中最贵的一套达到了3811万元，而此时距离该楼盘拿下土地已经过去3年零7个月了。与此同时，单价5.2万元/㎡的豫南金茂公馆也在当天首次开盘，短短一个半小时，54套新房就被售空。

红布掀开，“中国屋”出现

昨天上午，葛洲坝·南京中华屋售楼处门口已停满了各类高端豪车。保时捷、玛莎拉蒂、路虎不时在购房者身边穿梭。奔驰、宝马都是标配。不过，也有人乘坐出租车来选房，甚至乘坐公交车然后步行。他们中的大多数人似乎都很匆忙。葛洲坝·南京中国屋大门上的红布终于在开业当天被摘掉，露出了“中国屋”三个字。售楼处保安人员认真履行职责。每个选房号选出两人进入现场，其余人则被封锁，不准进入。

作为南京最贵楼盘，葛洲坝南京中华屋房价首次突破“6”字头，57套新房均价63999元/㎡，全部装修交付。大部分房屋均价在61000元至67000元/㎡之间。最便宜单价为46279元/㎡，最贵单价为89279元/㎡。总价高达3811万。据悉，共有351组购房者报名57套房源，中标率为16.2%。

有少量因为其他玩家中奖而被丢弃的号码。

上午9点正式选房开始后，仍有不少购房者陆续入场，选房过程波澜不惊。据现场陪同人员介绍，前20号的人中，有一些人没有来，或者放弃了，主要是因为他们已经购买了其他房产。 “这两天南京有很多房源，河西也有很多大户型推出。”有购房者表示，华侨城天鹅堡前一天刚推出200多套。面积与葛洲坝南京中华屋相似，但房价却“便宜”了2.7万元/平方米，仅3.7万元/平方米，不少人提前购房。

有趣的是，选房现场也有人坚称“便宜没好货”。他们认为，6.4万元/平方米的房子，不如3.7万元/平方米的房子“划算”。 “虽然房价贵很多，但产品肯定会好很多。”扬子晚报记者发现，持有这种观点的购房者居多，“价格一流、货品一流”成为他们买房的标准之一。

3个半小时后，“土菜王”就被抢购一空。

考虑到“观江”因素，葛洲坝南京中华屋10层以上的房源开盘后很快就被选中。就连最贵单价89279元/㎡的顶层洋房也被不少购房者购买。意图。项目开盘2个多小时后，底层仅剩约10套房源可供选择。当天中午12时30分左右，所有房源均宣告售空，但房地产公司似乎比较低调，对于项目的销售情况只字不提。

与此同时，位于河南省西南部的另一个房地产项目金茂大厦也同步开业。首批 54 套单位已装修完毕并交付使用。 631组买家报名，中标率仅为8.7%。单位面积从130平方米到150平方米不等，均价5.2万元/㎡。最低单价在48000元/㎡左右，最贵则接近54000元/㎡。仅仅一个半小时，它们就被抢购一空。

南京房地产“对标”新时代即将来临

111套豪宅被售空，意味着困扰南京房地产市场多年的“天价地”结终于解开，也意味着南京房地产市场的新标杆已经树立。业内人士指出，葛洲坝南京中华公馆地价高达45213元/㎡，不仅改写了豫西南楼面地价纪录，更成为南京户型“地王”价格，直到今天仍然如此。金茂大厦项目楼面地价在37000元/㎡左右，“这两个项目的地价超过了同区域新房的价格，这是房子迟迟不上盘的主要原因”。市场。”

南京房地产行业专家学者表示，“地王置地”在市场上的高价，说明南京“保低端、支持中端、市场高端”的调控思路进一步理顺了价格在尊重历史的基础上发展中美关系，积极引导企业解决问题，同时化解房地产市场风险。高房价并不意味着河西地区房价普遍上涨，而是代表着南京房地产“对标”新时代的到来。精耕细作将再次赢得房地产企业和购房者的关注。名声。