南京江核中铁建楼盘爆冷：报名人数不足192套房源数！

南京江核中铁建楼盘爆冷：报名人数不足192套房源数！

刚刚，南京一批房地产项目登记结果已出炉。其中，中标率最低的是河南华润置地鱼嘴润富，约为10.24%；合中河新项目中铁建华宇天景的报名人数并不如房屋数量多，令人遗憾。

华润鱼嘴润福：共有1875组购房者成功登记192套房源，综合中标率约10.24%，平均10人购买一套；

华润怀府：128套房吸引480组购房者报名，综合中标率26.67%，平均4人购买一套；

中铁华宇天京：共192户。申请人数少于房屋数。总体胜率100%。

华润置地鱼嘴润公馆

鱼嘴润福位于河南省南部，紧邻地铁2号线鱼嘴站、S3号线天宝街站，交通便利。

6月24日晚，该项目获得G座3号楼、4号楼出售批文，住宅共计192套（人才58套，空置房58/77套），建筑面积约100平方米平方米、120平方米、166平方米。精装修平均销售价格为47671元/㎡。首付80%，无需验资。

距离项目上次开盘（2019.12）已经过去了近两年半的时间，价格从之前的39800元/平方米上涨了7800元/平方米。尽管如此，本次推出的192套房源仍然吸引了1875组购房者成功报名。总体中标率约为10.24%，平均有10人购买一套房子。

御醉润公馆受到众多购房者追捧的主要原因包括：

①价格优势：即使上涨后均价47671元/㎡，相比周边新房、二手房仍有上涨优势（鱼嘴润福挂牌均价在6万元/㎡左右）；

②户型起步面积小：本次推介的户型分为100、120、166㎡（各占三分之一左右），其中100㎡是目前豫南地区最低入驻门槛；

③现有房源不带精装套餐：前期房源已于去年底交付，即将出售的两栋楼房也已竣工，免去中间等待的麻烦。

华润怀富

大角场纯新盘华润怀府获首期3号楼销售许可证，共128套房，建筑面积约112、142平方米，销售均价45735元/㎡。还有可选升级装修套餐4400元/㎡。 。

据宁晓彤介绍，128套房子吸引了480组购房者报名，综合中标率为26.67%，平均4人购买一套。

该项目规模不大。由四栋高层住宅楼组成，共32层，共512间套房。主要户型分为两种类型，建筑面积约112平方米和142平方米。是当前大学校园从小做起的选择之一。

润怀大厦位于南京市中医院东侧，建于正在建设的地铁六号线应天东街。此外，周边还有南京故宫博物院（规划中）、江苏省文化艺术中心（建设中）、第二历史档案馆（建设中）、南京房地产档案馆等各类高端配套设施（建设中）。

中铁建花卉园

江北中央核电站纯新建项目中铁建华宇天境于6月24日获得1、3号楼销售许可证，共192套，建筑面积约143㎡、165㎡，四间卧室。均价约39996元/㎡，升级为精装包价3800元/㎡，首付50%起。这也是目前江北核心区的最高房价。

据宁晓彤介绍，该项目的报名人数少于房屋数量，中标率为100%。

华宇天境是江河首个五恒（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静）高科技住宅项目。也是首个起步面积约143平米的项目，定位高端改善！

项目升级精装包均价约3800元/㎡。配置有钢木复合装甲双开门、飞利浦五合一智能门锁、博洛尼集成柜、德格抽油烟机、灶具和洗碗机；主浴室配备杜拉维特双盆和悬挂式马桶、汉斯格雅恒温淋浴和电热毛巾架。