登喜路男装外贸 大势所趋！汉正街最富有活力的经济体将整体搬迁汉口北

登喜路男装外贸 大势所趋！汉正街最富有活力的经济体将整体搬迁汉口北

汉正街经济最富裕、最具活力的搬迁至汉口北，将对汉口中心城区的经济、房价、支撑消费等产生影响。汉口北急需高端配套区，整个武汉批发业将迁入汉口北“破旧创新”。

汉口北国际商品交易中心实景

消费者在汉口北方品牌童装城挑选服装

消费者在汉口北方鞋业皮具城选购鞋子

1、武汉批发业将坚决彻底将接力棒交给汉口北

上月27日上午，汉正街新街附近的商户和居民发现，道路两侧正在设置施工路障。本来就难以通行的街道，基本上就失去了物流功能。

围城、封路、更严禁货正在成为汉正街上的常态，正在加速旧城全面改造。

“环卫、排水、道路交通、停车位、消防、园林绿化等六项设施配置比现行配置标准低50%，管道燃气供应、人防设施两项设施未配置。” 3月28日，江汉区政府发布《关于民族街道片区旧城改造征求意见的公告》透露，该片区拆迁改造工作即将启动。

我市一批重点交通项目也紧锣密鼓地推进。全长5.1公里的汉正街双层隧道将进入实质性施工阶段；汉江大道项目即将进入主体施工阶段，汉正街货物进出的咽喉大桥、沿河大道将被封闭。金家墩客运站将于3月31日关闭施工，后续300多条线路将移至汉口北交通枢纽站。

交通方面，发现旅客在汉正街换货，处以2000元罚款，汉正街片区重启最严格管控措施。

汉正街正在进行翻天覆地的全面改造，实现凤凰涅槃。种种迹象和举措，正释放出加快整体搬迁的强烈信号，同时也催促商户下定决心，向汉口北进驻。一股强大的转移浪潮正在酝酿。在汉派的带领下，女装、男装、童装等全行业主力商户正在全面北上，开启武汉批发业开启新的转型升级征程。这一次，武汉批发业将坚决、彻底地将接力棒交给汉口北。

2、汉正街改造加快，批发商外迁。

昨天上午10时许，友谊南路附近，多名交警在过往公交车上巡逻。硚口区政府在汉正街成立联合执法组，对客改货的金杯货车、面包车进行严格检查，每次发现罚款2000元。这是继2011年汉正街提出禁货之后，再次加大力度打击“顾客换货”。

友谊路太原轻纺城（股吧）一楼，不少店铺已经关门，进货的人寥寥无几。一位经营布匹的商户表示，“月湖大桥封闭施工，汉正街不再适合做批发了，我们打算搬到汉口北。”

从友谊南路沿大家街向西走，路很窄，两边都是服装店，很多都有“前售”的招牌。一位女装经营者抱怨道，“房租逐年上涨，五年前，一个小店要10万多元，现在已经50万多元了。”店主正准备放弃店铺，搬到汉口北。

传统市场腾出笼子换鸟、转型升级势在必行。今年2月，武汉市政府主要领导视察黄陂时，再次明确表示，要全力支持汉口北市场发展，加快汉正街整体搬迁，进一步加大“违禁品”。

汉正街全面搬迁工作正如火如荼地进行，旧城改造正在全速推进。随着汉正街银丰影城、汉正街东广场66号等高端金融、商住项目的入驻，加上区域交通的完善，世界级的滨水高端商圈正在崛起，传统的滨水高端商圈正在崛起。批发市场正在退出历史舞台。 。

武汉大学教授廖毅认为，汉正街中心服务区定位日益明确，功能定位需要进一步减法。批发等业态转移将再次加速。这是历史趋势、政策趋势。

3、搬迁汉口北，销量大幅增长

图为：汉口北市场日渐繁华

在不少汉正街批发业主眼中，汉口北也是批发销售的旺地、经商的福地。他们已经尝到了搬迁的好处。

自2011年武汉市政府下发《关于汉正街综合整治搬迁重建的通知》以来，汉正街整体搬迁至汉口北的号角正式吹响。

武汉港新厨具、金刚甲五星级厨具公司总经理柯昌义原本是汉正街的一名普通个体业主。自从搬到汉口北后，他成为了一名年营业额上亿元的企业家。

1999年，他在汉正街的厨具店只有20平方米，他从民权路、王家巷、崇仁路、华中多次搬家。 2012年，他关闭了所有店铺，搬到了汉口北。目前拥有厨具展销场地8000平方米，品种4万多个。在同行业中推出价格明晰、阳光交易的经营理念； “汉口北是我的福地，没有汉口北，就没有今天的生意。”

汉正街的经营成本逐年上涨，不少商户不得不搬迁。吴世同在汉正街经营了19年，但生意一直不温不火。 2009年，他在汉口北箱包城二楼买下了300多平方米的商铺，并租下了一层商铺。 “这里的货运运输非常方便，西边可到达重庆，北边可到达河南，有时可以当天到达。由于成本较低，行李箱的价格也有所下降，稳定了下游客户，实现了双赢的局面。”

“搬到汉口北一年后，成本大大降低了，客户不但没有流失，反而增加了。”路杰、登喜路等品牌服装的代理杨银华兴奋地说。他原本在汉正街一个服装广场有一个19平方米的摊位。年租金33万元。没有仓库。他在2公里外租了一个仓库。需要40到50分钟才能提货。 “一个月的停车费、物业费、房租等超过60万元。”去年8月，他来到汉口北买租了一间商铺，总面积150多平方米。半年时间，他的销售额增长了100%。

4、利好不断，汉口北批发优势凸显

2011年以来，省、市、黄陂区政府坚定不移推进汉正街搬迁改造，不断加大对汉口北的支持力度。国家电子商务示范基地、全国市场采购贸易试点相继成立，牢牢占领专业批发市场。市场的制高点。

据悉，汉口北国际商品交易中心经营面积600万平方米。拥有专业的市场布局、一流的硬件设施、科学的管理、市场规划。已建成占地200万平方米的仓储物流中心，入驻专业物流快递企业300余家，即将建设50万平方米的智能仓库。汉口北自建100万平方米汉口北工业城，距汉口北市场仅10分钟车程。以服装设计、加工制造为主，建成后可容纳近2000家生产企业。

汉口北推出卓尔购、卓集双、卓富汇等平台，为商户提供批发贸易网上交易、智能物流、仓储等综合增值服务，打造中国最大的线上线下智能交易平台。卓尔去年4月投资的全球领先跨境电商公司“兰亭集势”，帮助汉口北市场的商家将产品出口到全球市场。卓尔金融集团立足于为市场商户提供一站式金融服务，而卓尔控股则是筹建中的中邦银行的主发起人，这将极大便利商户的各种融资需求。去年9月，汉口北获批国家级市场采购和贸易模式试点市场，实现货物报关、免征增值税、跨境人民币结算等“一报一检一放行”。国家政策支持全面启动。

“最明显的就是交通区位优势。”汉口北集团负责人表示。目前，武汉规模最大、综合性最强的客运综合体汉口北交通枢纽已开始运营，无缝连接汉口主城区与轻轨1号线； 2019年四环线北段建成后，将通过盘龙城市立交桥连接汉口北市场与武汉火车北货场、嘉海工业园、百泉立交；戴家山大桥建设正在加快推进，将于明年底建成通车。府河大桥拓宽工程也被列为武汉市今年重点工程。

武汉ABC童鞋总经理胡明和介绍，2009年从大兴路搬迁至汉口北鞋革城后，年营业额从1800万增至上亿，品牌店数量从50家扩大到超过100家，连续7年市场占有率第一。 “这里有商场式的购物环境、现代化的物流、充足的仓储面积，这是其他地方无法实现的。”

5、无缝承接，汉口北密集推出多重优惠

3月19日下午，汉口北汉正街移交座谈会在黄陂召开。黄陂区政府负责人表示，区政府将投资近百亿元用于基础设施项目建设，有决心、有能力按照最大规模、最大规模的标准加大投入支持汉口北发展。全国最高的商业定位和最好的服务。我们将提供“有求必应”的优质服务，组织商户整体搬迁，安心经营。会议宣布，黄陂区成立领导小组，承担汉正街整体搬迁工作，掀起新一轮搬迁热潮。

近日，汉口北方集团公布了一些优惠政策，包括免租、按店面规模分配仓库、给予搬迁补贴等。汉口北集团全体成员全力以赴承接汉正街移交工作，推出立体广告、全员投入、设施整顿、加快客运码头开放、加快仓储建设等七大举措、提高物流水平，加强出口引导，掀起一件大事。出现了大规模的搬迁热潮。

汉派女装、男装、童装、鞋类等品类商家为主力，主动对接汉口北，争取“早搬迁、早安心、早受益”，拥抱新格局转型、转型、提升的发展机遇。 。

湖北省统计局副局长叶青认为，按照规划，汉正街未来将大力发展金融和高端商业。汉正街中心服务区将不再有“批发市场”。汉口北将迎来发展的春天，成为“传统批发、互联网+”批发和跨境电商三合一的新型业态集群。

★汉口北多项政策出台

承接商户顺利搬迁

免租1-3年

对完全搬出汉正街、搬迁至汉口北的新商户，给予商铺租金1-3年的优惠。

拥有仓库50-500平方米

对于完全搬离汉正街、搬迁至汉口北的新商户，将按照店铺面积比例分配仓库（最小50平方米，一般不超过500平方米）。

现金补助10,000-100,000元

对完全搬离汉正街、搬迁至汉口北的新商户给予1万元至10万元搬迁补贴。

★汉口北十大优势

支持批发业转型升级

1、交通位置

铁路、机场、水运、轻轨、高速公路相互环绕，形成周边城市1小时、周边省会城市3小时的交通圈。

金家墩客运站搬迁，300余条线路调至汉口北，“客货分流”通达全国。

2. 提前规划

专业批发市场占地600万平方米，第四代批发市场模式引领潮流。

仓储、物流、客运、电商、外贸、加工等配套设施一站式齐全。

3、仓储物流

200万平方米仓储物流中心，附近一一配套。

超过300家物流快递企业入驻，运营50万平方米智能仓库，实现智能物流、自动化配送。

4.《卓尔云城》

快速为商户实现网上交易，业务遍及全国。跨境电商“兰亭集势”助力商品销往全球。

5、金融服务

卓尔金融集团提供全产业链金融服务。卓金福和贾石六筹集资金速度快、成本低。

6、外贸出口

是全国中西部地区唯一试点全国市场采购贸易方式的市场。汉口北有本地清关，直达世界各地。

国家重点支持，注册、备案、清关、税务、外汇、金融、物流等外贸服务一站式解决。

7.加工支持

100万平米汉口北方工业城配套竣工，服装产业链就地形成。

周边有工业园区，附近可采购货源充足。

8、广告推广

全年全媒体强势整合营销，奠定了汉口北在全国批发行业的强大影响力，客流量和销量持续提升。

9. 财产自我维持

我们拥有大量的贸易和服务物业，与商家共同培育市场，促进繁荣。

统一规划、统一投资、统一管理，确保规范运营、持续人气。

10.生命支持

居住、办公、商业、餐饮、学校等优质配套设施齐全，形成繁荣的商贸新城，支持商贾安居乐业。

★商家心声>>>

主动搬迁，抢占市场机遇

今年的搬迁是实际工作的逐步推进，趁早行动，抢占先机！一是汉口北出台优惠政策，吸引客商落户汉口北。其次，各项工作要循序渐进，调动商户搬迁积极性。市场的变化从来都是一个洗牌的过程。要想抢到好牌，你必须是第一个。谁不想在比赛重新开始时有一手好牌呢？ （流通巷叶先生）

城市中心去批发化是全国的一大趋势。在汉正街等城市中心，批发市场早已被禁止。这次将汉正街打造成高端滨江商圈的规划，顺应了时代潮流，用专业、前瞻的眼光来规划汉正街和大武汉。 （商家邱洪峰）

从以往的市场搬迁经验来看，北京动物园、广州金东、昆明新螺湾的搬迁是历史趋势。汉正街已迁至汉口北。搬迁基础非常扎实，搬迁条件非常充分。时机已到，我们需要主动出击，抓住机遇。 （商人方金明）

汉口北的优势是有目共睹的。搬到汉口北可以获得巨大的成本优势，但有些人还在汉正街和汉口北之间犹豫不决。但汉正街还有机会吗？在政策优势、运营成本、配套服务等方面，汉口北优势明显。 （业主段柏林）