6 月 10 日厦门第二轮集中供地土拍：特房 5.65 亿竞得同安 2021TP01 地块

6 月 10 日厦门第二轮集中供地土拍：特房 5.65 亿竞得同安 2021TP01 地块

乐居地产报编辑小乐6月10日报道，厦门第二轮土地集中拍卖举行，湖里、海沧、集美、同安、翔安共11块商住地块今日将出让。

6月10日晚，位于同安区的一块地块进行拍卖，包括保利、万科、建发、金地、特房、碧桂园等多家房企参与竞拍，经过多轮竞争，最终由特房以总价5.65亿元拿下，成交楼面价20481元/平方米，溢价率9%。

该地块位于同安区环东海新城滨海二路与直十四路交汇处东南侧，此次同安拍卖的、、、地块均属于银城直固区域，三块地块位置相近。

交通配套方面，该地块紧邻城市主干道滨海西大道，可快速连接厦门岛及同安古镇，同时规划地铁9号线穿过该地块，未来该区域公共交通的便捷性将进一步提升。

商业配套方面，地块东侧银城智谷已落地红星美凯龙旗下爱琴海购物公园及奥莱罗雅家居双MALL项目，未来将为地块住户提供一站式综合商业服务。双MALL项目涵盖购物中心、影视娱乐、运动休闲、亲子教育等多种业态，将为周边住户及新城从业者带来全新生活方式与极致消费体验。整个项目预计2023年建成开业。

教育设施方面，场地周边教育设施齐全，包括同安一中、卢厝小学、厦门市实验中学等。其中厦门市实验中学是厦门市政府直属公办学校，由厦门市政府与中国教育科学院联合办学，设有小学、初中、高中三个学部。该校虽然2014年才开办，但2019年已晋升为省级高中。

医疗配套方面，该地块紧邻环东海域医院（厦门大学附属中山医院东院）、泰康家园·绿园等优质配套。其中环东海域医院定位为集医疗、教学、科研、预防保健等功能于一体的三级综合医院，一期工程预计今年10月建成投入使用。同时，医院已明确引入浙江大学附属邵逸夫医院的合作运营，将为今后的医疗服务品质带来极大保障。

厦门市居住用地集中供应第二轮现场竞价正在进行中，更多精彩内容点击进入乐居直播间​​查看最新土地拍卖信息。

2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要集中公布、集中供应住宅用地，这就是所谓的“两个集中”，涉及北京、上海、广州、深圳等22个城市。目前，已有12个城市明确了首批土地集中出让时间安排。土地出让格局发生改变，新房销售也将面临变化。开发商怎么买地？购房者怎么买房？

4月26日起，乐居购房联合乐居金融将继续推出《土地追击：22城集中供地策划系列》，全程跟踪每一块土地出让，全面还原土地拍卖流程，为全国土地及新房市场提供值得借鉴的记录。