2019中国“五星购物中心”品牌排行榜

2019中国“五星购物中心”品牌排行榜

2019年以来，中国房地产协会发布的《购物中心等级评价标准》受到业界高度关注，越来越多的购物中心从项目规划设计、硬件设施、运营管理、消费体验等维度进行自我评估和评价。这一等级标准的发布对如何打造真正满足人们需求的购物中心起到了引领作用。截至2020年5月底，共有37家优秀购物中心荣获“五星级购物中心”殊荣。

在商场中，品牌资源影响着商场的发展和运营，无论是疫情期间还是疫情过后，品牌资源对于商场的招商都起到至关重要的作用，引入知名度高、潜力大、租户实力强的品牌，可以很大程度上控制商场的客流，促进整个区域甚至整个城市的消费发展。

2020年6月，中国购物中心网对北京、上海、广州、深圳等37家五星级购物中心的品牌商家进行了跟踪统计，帮助商业地产从业者及时掌握行业变化，对主要商家、品牌进行预测，商家可以进行更加深入的分析筛选，同时掌握目标品牌的经营状况，为后续的项目招商运营提供参考。

本次数据采集对象：北京侨福芳草地、北京三里屯太古里、北京华贸中心、北京颐堤港、北京龙湖长盈天街、北京朝阳大悦城、北京金融街购物中心、北京凯德购物中心、北京朝阳大悦城、上海广场66、上海陆家嘴中心、上海静安嘉里中心、上海兴业太古汇、上海长宁来福士广场、上海静安大悦城、上海月星环球港、上海七宝万科广场、重庆万象城、重庆星光68广场、龙湖重庆北城天街、广州太古汇、深圳益田假日广场购物中心、深圳海岸城购物中心、青岛万象城、赛格国际购物中心、杭州湖滨银泰in77、合肥新城购物中心、合肥银泰中心、卓展购物中心长春店、卓展购物中心哈尔滨店、成都远洋太古里、成都万象城、SM厦门综合体、沉阳卓展购物中心大连罗斯福广场分店、南昌铜锣湾T16商场。

收集数据：8624

业态分布：其中，零售业态上榜161家；餐饮业态上榜30家；儿童及亲子业态上榜9家；集合店上榜3家；

时尚零售、餐饮仍占主流，品牌延伸、概念店成趋势

随着人们生活水平的不断提高，传统商业单一的“购物”功能逐渐无法满足消费者不断变化的消费观念和需求，传统商业被迫做出改变，更加注重消费者的参与、体验和感受。购物中心越来越注重业态的组合，一般以典型的“购物+餐饮+娱乐”模式为主，业态更加多元化，消费者的参与度更高。作为行业的领军者，五星购物中心对消费趋势有着深刻的洞察，充分理解新一代顾客对个性化、体验性的追求，不断丰富顾客的购物体验。

据统计，入驻五星级商场频率最高的10个品牌依次为：咖啡、星巴克、华为体验店、NIKE、克莱恩、戴森、Fila、无久食，除星巴克外，均为零售业态。

奢侈品

商场是城市时尚的风向标，五星级商场是城市的门面，五星级商场凭借过硬的资质和实力吸引了一线品牌入驻，奢侈品牌在五星级商场能拥有更齐全的商品种类，更高水准的优质服务体验，更广阔的空间，高端奢侈品牌的入驻，在引领高端时尚潮流的同时，也将为业绩增长增添活力。

据统计，目前进入五星级商场频率最高的20个品牌依次为：克莱儿、COACH、迪奥、GUCCI、KORS、、、LV、、Max Mara、、BALLY、、、KENZO、PRADA、、宝格丽韩国。

时尚零售

购物中心的时尚零售业态能够吸引顾客并延长其停留时间。品牌本身是超级IP，粉丝忠诚度很高，对品牌风格、审美、价值观认同度高。据统计，在五星级购物中心中，进店频率最高的10大时尚零售品牌依次为：华为体验店、NIKE、Klein、Dyson、Fila、、无久食等。

餐饮

餐饮行业因租赁能力强、品牌形象好、续约速度快，依然是商场品牌调整的主要选择之一。据统计，进驻五星级商场频率最高的前三大餐饮品牌分别为：星巴克、喜茶、奈雪的茶、西贝优面村，是新式茶饮品牌入驻的热门选择；

儿童和家庭

购物中心亲子消费的魔力在于“一人带动全家”的消费驱动模式，具有连带消费规模大、持续性强、易聚集人气等特点，能吸引大量女性消费者、家庭消费者，形成连续的亲子消费产业链，重心由吃穿用度转向游乐、教育等多元化产业。

据统计，在五星级商场中，入驻频次最高的前三大儿童及亲子品牌分别是：儿童、童装、乐高玩具。

收藏店

由于新一代消费者品牌意识强烈，喜欢尝试新潮的产品和服务，但又没有太多时间去购物，“集合店”可以帮助这群人解决在最短时间内找到最值得购买的商品的问题。品牌集合店进驻商场，堪称百货商场的微缩版，是对传统业态的创新，品牌集合店凭借品牌多样性高、客流量大、出租能力强等特点，成为商场青睐的对象。

据统计，国货品牌店在五星级购物中心也占据一席之地，进店频次最高的前三大品牌店分别是：九木杂货、名创优品、无印良品。