岗顶电脑圈再震荡 太平洋数码广场A场年底关张

岗顶电脑圈再震荡 太平洋数码广场A场年底关张

詹丹青

继太平洋数码广场B栋关闭之后，太平洋数码广场A栋也将告别历史舞台。

界面新闻广东记者从广州市天河区农村集体资产交易中心获悉，11月15日，天河路通过现场竞价方式对560、562、564、566、574号九层大厦102-9层出租项目进行交易竞价，深圳市诚家公寓酒店管理有限公司以每月182.2万元的价格中标。

本次竞标的560、562、564、566、574号地块为太平洋数码广场A园区。

界面新闻记者联系太平洋电脑城A场馆管理方广州太平洋电子科技广场有限公司获悉，广州太平洋电子科技广场有限公司与物业业主石牌街道石牌股份合作经济联社三十四大队的租约将于今年12月31日到期，届时将不再续约。

昔日电脑商城领头羊如今已难觅踪影

11月19日中午，记者来到太平洋数码广场A座，多名摊主向记者证实，他们收到管理层消息，称管理层的租约将于今年年底到期，届时商户就需要搬离太平洋数码广场A座。

太平洋电脑城（即后来的A地块）于1994年开业，凭借拒绝盗版的态度和专业的硬件销售，成立后不久便迅速成为全国最大的电脑交易市场。三年后，它又租用了街对面的一栋11层的物业大楼，将其改建成电脑城二期（即后来的B地块）和办公楼，逐渐成为国内领先的电脑城。

据悉，太平洋数码广场A座内有近400家经营电脑、手机等数码产品的商户，不过记者走访时发现，整个商场比较冷清，除了一楼还有一些客流外，二楼以上购物的顾客寥寥无几。

不少商户表示，受这几年电商冲击，客流大幅下降，新客户更是凤毛麟角。现在经营门店的主要目的还是为了服务老客户，不是为了销售。太平洋数码广场A栋一楼销售联想电脑的工作人员小陈告诉记者，现在客户很少，基本只跟一些朋友介绍的公司和一些熟悉的客户有业务来往。维持现有的门店也是为了服务老客户。现在除了电脑，他们还在努力提供一些显示器销售和安装、服务器安装等服务，同时开设网上销售门店，多方面弥补电脑业务的损失。

或者改造成酒店公寓？

太平洋数码广场A座的新租户为深圳市城家公寓酒店管理有限公司。公开资料显示，深圳市城家公寓酒店管理有限公司经营范围包括酒店管理、公寓管理、为企业提供餐饮管理服务、自有物业租赁等。

有商户向记者透露，物管两天前发布新的通知，称新租户或可与商户续租，太平洋数码广场的经营模式或将保留，但最终方案尚未出炉。

“继续销售数码产品”的说法并未得到管理层广州太平洋电子科技广场有限公司的认可，后者明确表示到期后不会与新公司合作。界面新闻记者多次致电深圳市诚家公寓酒店管理有限公司相关负责人，但电话一直无法接通。太平洋数码广场A座的走向至今成谜。

一些商户已经放弃希望，已经开始寻找新的摊位。太平洋电脑城A区三楼一家音响器材店的工作人员小王告诉记者，他们已经在百脑汇找到了新店，但担心新店开业会导致生意比现在更差。

大部分商户都做好了应对两种情况的准备，一方面等待新的通知，希望新租户以合适的租金继续与其续约；另一方面，他们已经提前在周边的电脑城选好新摊位。“周边的电脑城空置摊位很多，不用担心。”一位商户坦言。

岗顶电脑圈正在经历震荡吗？

近年来，受电商冲击，传统电脑商城生意急剧下滑。星图数据显示，2018年双11当天，手机及数码产品网络销售额达584.6亿元，同比增长164.5%。与此同时，传统电脑商城也日渐冷清，不少商户冷清。

有商家告诉记者，电商平台往往能以更优惠的价格进货，而随着消费者习惯逐渐改变，传统电脑商场不再具有优势。曾在电脑商场买过笔记本的李先生告诉记者，现在买数码产品还是会去电脑商场看实物，但真正购买前会先上网查有没有货，比价后再购买。电脑商场已经不再是首选。

虽然电脑城如今已不复当年的辉煌，但IT界一直流传着“北有中关村，南有石牌村”的说法。1985年，广州市天河区政府提出“依托高校，建设科技新区，推动天河区经济发展”。岗顶电脑商圈雏形初现，百脑汇电脑城、总统数码港、太平洋数码广场、天河电脑城等多家大型IT卖场相继开业。

当时，“组装电脑”的摊位占据了岗顶商圈的半壁江山。家住番禺的肖女士2006年在岗顶组装了第一台电脑。她告诉记者，当时原装电脑价格较贵，但在岗顶，3000元就能买到一台不错的组装电脑，性价比很高。很多大学生都会选择在岗顶组装电脑，“但现在两三千元就能买到一台性能强大的笔记本电脑，我也不想再花功夫去组装了。”

随着笔记本电脑的广泛普及和电脑价格的下降，“组装电脑”市场受到很大冲击。岗顶的电脑圈也逐渐调整，大部分商户转而销售笔记本电脑和高端电脑。在百脑汇和统一数码港一楼，很难找到“组装电脑”的摊位，取而代之的是众多知名的笔记本电脑和手机品牌。

广东省流通行业商会执行会长黄文杰告诉记者，其实从整个电脑行业来看，前几年电脑商城之所以兴旺，更多是得益于组装电脑及配件的发展。但近几年，电脑逐渐小型化，笔记本、iPad基本可以取代组装电脑，手机功能也越来越强大，原本属于电脑商城的市场空间逐渐消失。这是技术驱动发展的问题，也是很多传统卖场都会遇到的问题。

转型：逐步“去计算机化”

面对逐渐没落的经营形势，岗顶的电脑圈近年来也逐渐“去电脑化”。

百脑汇电脑城、统一数码港率先做出调整，引入网吧、电竞馆、餐厅、美容院等多个休闲娱乐项目。今年2月28日，太平洋数码广场（B地块）全面停业，半年后转型为尚品天河美食广场。一个多月后，相距不到300米的南方电脑城也正式转型，同样以美食经营为主。

19日中午，记者来到尚品天河，发现尚品天河一至三层美食云集，但到了吃饭时间，除了一楼美食广场人头攒动外，二、三楼的大型餐饮企业却寥寥无几。一位在尚品天河经营奶茶店的商户告诉记者，因为生意没有想象中火爆，家里事务繁忙，他打算把店面转租出去。

黄文杰分析称，餐饮是一个新兴品类，传统电脑城选择餐饮作为转型方向更容易吸引投资，但由于门槛较低，同质化问题很快出现，持续的竞争力还有待市场检验。

岗顶商圈未来将如何转型？界面广东记者了解到，天河区政府曾表示，一方面，商圈将继续以IT零售为主，拓展“服务+体验”业态，转型成为IT主题商场，为消费者提供一站式购物和服务体验。另一方面，商圈也在逐步去电脑化，转向服务平台、创客空间等发展。

黄文杰建议，直接把传统电脑城改造成美食天堂或者酒店或许是一个大转折，改造过程中或许可以保留原来的元素，比如把原来电脑城的场景注入到当地场景中，引入AR技术，把原来的元素和回忆留给广州人。