望京樾：城芯之上 打造标杆科技住宅

望京樾：城芯之上 打造标杆科技住宅

伴随春风的吹拂楼市迎来新变化，清晰展现出热度的鲜明数据随之呈现依据北京市住建委官网所给出的数据表明，从3月1日起始一直到25日，北京二手住宅成交的数量达到了16207套，相较于上月相同时间段上涨幅度大约为28%，且和去年同一时期相比增长幅度为21.6%，增长幅度是非常显著的。要是以一周作为统计的维度来看，北京二手房成交的数量依旧处于较高位的水平，不过成交增长的幅度出现了稍微的回落。数据体现出，3月前三个星期北京二手住宅每周成交的数量均是在4600套以上，到了第四周（截止到3月25日）成交数量是4442套。

在优胜劣汰的状况之下，当面对市场以及客户那挑剔的眼光时，只有高品质才是能够赢得竞争的“先手棋”。望京樾处于望京这个地方，它开盘已经有好几个月了，其热销的态势绵延一直到现在。在开年的1月这个时间，望京樾在当月成交的金额差不多达到8.5亿元，并且持续在全城楼市中处于领先的位置。

望京樾建面约155㎡生活体验馆实景图

成片开发 区域价值潜力大

望京樾处在奶西板块范围里，2022年的时候，奶西板块总共售出三宗宅地，其中一宗被首开金茂联合体收入，一宗被中建智地获取，再一宗被金隅拿下。跟着“金隅望京云尚”案名被公布，“奶西三兄弟”的格局开始初步呈现出来。

所处位置紧挨着望京区域，奶西在未来所具备的区域价值存有极为广阔的可供想象的空间。当下，望京这片区域以内的产业聚集情况正趋向于达到饱和状态。近几年来，望京的产业呈现出向外溢出的一种倾向，并且是朝着北方一路延伸。顺着中关村朝阳园以及阿里巴巴北京总部园区建设工作进程的不断推进，望京以北地区的产业集聚所产生的效应变得越发显著了。

具有高端产业集聚状况的区域，同样是有着中高收入人群集聚情形的片区，以处于来广营东路位置的阿里巴巴北京总部当作例子，在将来的时候，阿里巴巴会有上万名员工来到此处开展办公活动，因而带来新的置业需求，综合考虑区位以及价格这些因素，整个来广营地区变成了购房人群所看好的热意选择，位于望京以北地方的奶西板块自然而然地会是重要的里面可算是占比较大的其中一部分选择，在未来的几年时间里，奶西板块对于承接高新居住人才的能力将会持续地进行释放 。

此刻，高端产业人口于居住方面的需求更倾向于改善型住房，这类购房者对周边环境有着较高要求。在此节点下，奶西板块周边存在有朝来森林公 园与清河营郊野公园还有温榆河公园，它们合力营造出了一个宁静且为绿色的居住环境，适宜高端居住项目在此落地布置 。

近些年，奶西板块之内开展统一规划，借助搭建自住房、实施腾退、推进棚户区改造等举措，去改善板块以内的人居环境，依据《朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目部分地块规划指标》，奶西片区存在多个住宅地块以及项目正处于规划里，奶西村棚户区改造土地开发项目地上总的建筑规模大约是35.05万平方米，在此之中，住宅建筑规模大概为27.37万平方米，综合性商业金融服务业建筑规模约计4.90万平方米，公共服务配套设施建筑规模约为2.78万平方米。

区域规划逐步落地了 ，使得奶西板块未来的发展路径渐渐明晰起来 。当下 ，奶西板块当中的住宅项目数量比较少 ，“奶西三兄弟”的到来 ，给奶西板块增添了无穷的可能性 。

科技赋能 让自然融入现代生活

因其发展时间甚短，交通以及相关配套等依旧处于规划阶段里边，所以奶西板块那里的住宅市场尚未形成成熟的那般。于“奶西三兄弟”当中层面上，望京樾凭借着那所谓“十二大科技”从而博得市场认可方面范畴，给望京、北苑等周边板块产生的出于区域内向外溢出去的置业人口专门设置打造科技住宅这样子的情形。

望京樾凭借“更强科技大脑，更全性能应用”这样附着的科技住宅基因，呈现出全优八维体系的舒居系统进而构建成一个类型，为身处望京地方有着科创引领趋势的那些人物送去具备更高舒适度的、品质得以改善的产品。

为达成四季如春天般的效果，望京樾给居住者配备了地源热泵，以及毛细管网系统 尽管室外气候的变化十分明显 室内却依旧被大约24摄氏度的舒适气温所环绕 与此同时 望京樾的每一个房间 不管是南边朝向还是北边朝向 温度都相对地一致 以此保障全家人在空间里的舒适体验 。

望京樾给业主构建、打造了四道防护、过滤体系，在24小时里，不分白天黑夜、始终持续着创造出洁净的、保持空气流通状况良好的呼吸的环境。与此同时，其中的新风系统能够达成、实现超过85%的除霾比率数值，以保证、确保室内有新鲜空气持续不断地供应、输送进来，不管、不论、无论外面天气发生怎样情况的变化，家里内部的空气一直都是清新、洁净的状态 。

来到室外，映入眼帘的是一片有着科技加持的自然疗愈生态园林。着眼于科创精英处在高压工作之下这种情况，考虑他们对自然舒适生活有所向往。望京樾由此打造一座“度假美学馆，它位于高定公园里”，描绘一处“树林子的度假馆，是公园里的理想家”。在约3万平方米的森系花园之中，望京樾按照“一环、两轴、七境”这种设计，使得居住者能够自我疗愈。其高低错落，通风性很不错，凭着友好这样的度假式 空间 ，开创了望京区域那种有延续性的绿色生活模式，达成了人类与自然、城市与花园、事业与生活之间的平衡 。

红盘基因 仅剩30席

短暂的热销是偶然，热度延续至今是望京樾品质的必然。

由对个体的关照着手，直至基于家庭生活方式的全面考量，望京樾于产品空间之设计里充分展现以人为本这一核心设计理念，使得空间能够负载更为丰富之情感关联以及生活的满意状态。

以建筑面积约102平方米三居以及120平方米至155平方米的四居空间，望京樾考虑不同家庭成员需求，使场景间形成多层次连通，在三居户型里，LDK的尺度延伸感给予年轻家庭更阔绰空间生活，在约120平方米全能四居中，空间场景连通性达极致，功能空间设计与应用获强化，在约155平方米奢阔四居中，围合场景设计有更具尺度感的社交餐客厅设计，于此处释放家庭氛围的陪伴式情感联系。

拥有知识型奢华品质，具备沉稳含蓄的美学赋予的那种打动人心的效果，望京樾给城市中的精英人士打造出独有内敛而含蓄的审美呀 。

强大品牌，是匠心所具实力，更是品质保障。首开房企与金茂房企，凭借择址天赋，于这片具潜力之地耕耘，以“安居梦守护者”身份，探索城市发展未来走向，为高净值人群打造理想居住环境。

自品牌房企所具备的口碑，历经科技系统的内部嵌入，直至巧妙的户型设计方面，多条脉络相互交际由此汇聚出了望京樾楼盘所含有的红人基因，使望京樾“高品质”这一标签得以更加明亮化。

人们对于品质的认可是市场热度持续延续，就目前而言，望京樾仅仅只剩下三十席了，它没有辜负众人的期望在不断地持续创造着美好生活。