招商地产股票突然停牌或步万科后尘谋"B转H"

招商地产股票突然停牌或步万科后尘谋"B转H"

昨日，招商地产发布公告称，公司正在筹划重大活动。为保护投资者利益，避免影响公司股价，向深圳证券交易所申请自当日起暂停A股、B股交易。市场不禁猜测，该公司是否会追随万科的脚步，实施“B to H”战略？

公司内部人士对此予以否认。他们向《金都证券》记者表示，“此次停牌与香港丽丽实业的一项交易有关，这将对公司的长期发展产生积极影响。”公司还透露，4月24日晚间，公司将公布交易细节，招商地产将于4月26日复牌。

在万科敲开B股转H股的房企大门后，市场普遍将招商地产列为下一个目标。今年年初，瑞信在研报中指出，招商地产管理层已确认正在考虑将B股转为H股。 “与万科从停牌到复牌仅用了不到一个月的时间相比，招商地产此举的进程会更快。”

昨天，招商地产突然停牌，这无疑让上述传闻更加猖獗。不过，一位公司内部人士对《金金证券》记者表示，“绝对不是B转H股，目前时机还不成熟。”此前，公司也曾解释过，并不是每家公司都适合B转H股，万科A、B股价格倒挂。转股后可与H股市盈率进行比较，从而推动A股股价上涨。但招商地产的情况却恰恰相反。从4月22日停牌前一个交易日来看，招商A股收盘价为27元，招商B股收盘价为25.2港元。两者的倒置并不严重。

此外，根据香港联交所主板上市门槛，公众持股须不少于总股本的15%或25%（有豁免）。目前，招商局B股约占公众持股比例的8%。申请豁免比万科更难，需要在联交所进行大量的公关。

交流中，知情人士表示，“公司停牌与东丽实业的一项交易有关，具体情况无法透露。”公开资料可见，2012年5月，招商地产宣布以1.99亿港元收购香港上市公司。东力控股拥有其已发行股本的70.18%，约7.498亿股。当时外界认为，招商地产此举意在建立一个海外融资平台，而这个平台将成为招商地产旗下商业地产的重要载体。记者注意到，同样在昨天，东力实业也宣布停牌，等待公司内幕消息公告。

一位熟悉“金金证券”的券商研究员分析称，“根据我们得到的信息，东丽实业不会与招商地产同日复牌，不排除招商地产将旗下商业项目注入”东丽实业。”

上述内部人士的言论都比较谨慎。公司认为本次交易有利于长期发展，但也要看市场各方如何解读。