深圳楼市“打新造富”：一个名额30万，中签后倒手赚500万

深圳楼市“打新造富”：一个名额30万，中签后倒手赚500万

世间的喧嚣，都是为了来的利益；世间的喧嚣，都是为了未来的利益。追求利益是人的本性。

炒新房赚500万

近期，深圳楼市再次火爆！应该说，今年以来深圳房地产市场的热度从未下降过。从疫情期间二手房价格大幅上涨、天价“茶水费”、715房地产市场新政策，到新的“创造新财富”、代炒炒房等等。深圳楼市的话题一直非常活跃。

深圳楼市此轮躁动的主要原因是新房和二手房价格倒挂严重，这也是市场出现“新建”、炒房等乱象的原因。

在此之前，我们只知道股市有新购，但现在连几千万的房子都可以卖新了。真是又一个“活久见”的活动。

一般来说，中彩票就意味着可以赚很多钱，房地产市场也是如此。据了解，此次引发市场的华润城润熙一期项目均价为每平方米13.2万元。说实话，这个价格一点也不低，但是周边二手房的均价已经达到了18万元，所以一手和二手房的价格差了近5万元。如果按照100平方米的新房计算，中标者出售后收入约为500万元。

混乱无处不在

这种买了就能赚钱的“好东西”，自然吸引了无数新人。不过我们也知道，每个城市都有相应的购房政策。在此背景下，催生了众筹、代购等乱象。一些不具备购房资格和额度的逐利者，却想方设法寻找无房的房子。不过，符合条件的亲友可以参与新购，获得买房的机会。为了获取暴利，有些人铤而走险，投入自己的钱以他人的名义买房。

据介绍，目前一个“免房额度”已卖到30万元，购房产业链已形成。中介机构可以向投资者介绍“房子门票”。如果首付资金不够，中介还可以引入过桥贷款。中介机构等收取中介费用。

但这样做潜在的风险巨大，容易发生各种纠纷。这场博弈中的投资者、房产中介、借贷机构、律师事务所等随时可能引爆这股“雷”。一旦出现风险，所谓的新胜利可能会化为泡影。

“房子是用来住的，不是用来炒的”一直在路上

原来，深圳出台限购限价政策是为了保护刚需购房者，却不料却引发了投资者的疯狂追捧。显然，这种现象与“房子是用来住的、不是用来炒的”理念背道而驰。

这种市场调控方向与结果的差距，主要是因为“上有政策，下有对策”。当然，这也与限价、限购政策的简化，直接导致一手房和二手房的差异有很大关系。房价倒挂。

当我们谈到尊重市场时，有时候稳定房价和稳定市场运行之间确实是一个很难平衡的问题。房地产调控确实任重而道远。