北京盘古大观4处公寓打对折售出，商业项目一个月内降价近9亿依旧流拍

北京盘古大观4处公寓打对折售出，商业项目一个月内降价近9亿依旧流拍

4月18日，据阿里巴巴资产网站信息显示，北京市朝阳区北四环中路27号北京盘古大观多处资产二次拍卖仍失败，但仍有4处资产以折扣。

阿里资产网站显示，这四项资产的交易总金额约为1.82亿元，交易金额分别为3519万元、3291万元、3714万元和7652万元，合计约1.82亿元。这四项资产的评估价值分别为6284万元、5877万元、6632万元、13664万元，合计约3.26亿元。据此计算，上述四项资产均折价5.6%出售。据介绍，这四项资产均为北京盘古大观3号楼的公寓。

更受关注的是北京盘古大观的两个商业项目。不过，他们的起拍价却比之前的起拍价低了近9亿元。即便如此，这两项资产仍未出售。此外，上述两个商业项目的资产评估价分别为万元和万元，起拍价仅为评估价的56%。

其中，首个拍卖的商业项目为北京市朝阳区北四环中路27号1号楼和2号楼。主要用于商业、酒店，总建筑面积5.23万平方米。本次拍卖起拍价为21.3911亿元，较首拍起拍价26.7389亿元减少约5.35亿元。

拍卖的第二个商业项目为北京市朝阳区北四环中路27号3号楼的商业、地下车库、人防收益权及房产。主要用途为办公、酒店、地下车库、商业、综合建筑。面积为0.22平方米。本次拍卖起拍价为万元，较首拍起拍价万元减少约3.6亿元。

2019年8月，盘古大观5号楼“龙头”拍卖时，吸引了15万人围观。 3月26日，北京盘古大观一号楼、二号楼项目拍卖时，也吸引了近两万人围观。但到4月18日拍卖时，该资产的围观人数仅有4400余人。

北京盘古大观的开发商是北京盘古投资有限公司，但由于该公司陷入经济纠纷，其房产项目被依法查封，盘古大观也踏上了被拍卖的“旅程” 。早在3月26日，盘古大观北京20多处房产就被拍卖，但均以失败告终。本次拍卖是其第二次拍卖。

2018年8月，盘古七星府3号楼共有41套住宅也进行了司法拍卖，总市值约35.4亿元。最终，拍卖因无人出价而失败。盘古大观5号楼也于2019年8月被拍卖，北京金隅以约51.87亿元的价格接手这栋写字楼，仅比起拍价增加了500万元。 2021年，北京观盘大观“龙头”部分因违建进行整修。

北京盘古大观是北京的标志性建筑之一。整体项目由写字楼、国际公寓、七星级酒店和商业走廊组成，总建筑面积42万平方米。从地理位置上看，北京盘古大观紧邻北京奥林匹克公园，距鸟巢、水立方仅数百米。这座整体呈“龙”形的建筑在过去10年里备受关注。被冠以台北101设计师的“杰作”、2014年中国十大豪宅、《变形金刚4》中国拍摄地等称号。很多熟悉的标签。