梵几新店 环球影城拉动年轻消费 娱乐业态在北京商场加速布局

梵几新店 环球影城拉动年轻消费 娱乐业态在北京商场加速布局

北京商报讯（记者 刘卓兰）10月14日，仲量联行发布2021年第三季度北京房地产市场回顾报告。报告显示，2021年第三季度，龙湖西月天街开业，新增10个楼盘。北京市场。商业面积超过1万平方米的北京环球影城本季度在通州区开业。作为超大型的娱乐零售综合体，它吸引了京外的年轻游客。租金方面，北京城区租金降幅放缓，环比下降0.6%。

仲量联行华北研究部总监季明表示，环球影城作为重要的休闲娱乐目的地，不仅吸引游客，也丰富了北京整体零售氛围，有望带动北京零售市场的未来发展。

北京环球影城城市大道带来了多家首店，吸引了大量游客。季明指出，环球影城有望带动周边文化旅游和零售业态的发展，也将为北京带来更多年轻旅游群体，从而为其他零售企业注入活力。

家具品牌、娱乐业态也是第三季度购物中心投资的热点。报告显示，梵集和Tales将在本季度开设新店。与此同时，娱乐业租户也活跃。多个KTV品牌计划开设多间新店，包括新宫凯德购物中心的K Show、通营中心的V Show等。季明指出，由于引入家具品牌可以丰富业态结构，同时节省大量面积，零售业主对此表现出了极大的兴趣。

对于年底的市场走势展望，仲量联行认为，学科儿童教育在政策限制下预计将继续关店或退出租赁，而儿童艺术和体育则有望保持保守扩张策略。此外，北京城市市场租金降幅持续收窄，部分优质项目已开始上调租金。