常州二手房交易网签流程及地点全解析，让你的合同具有法律效力

常州二手房交易网签流程及地点全解析，让你的合同具有法律效力

常州二手房交易如何网上签约？网上签约哪里可以

2016/11/16 14:14:12 来源：方天下观点（6022）

[摘要]二手房合同网签虽然是在网上进行的，但是还是需要提交必要的步骤和材料，这样我们签完合同之后合同才生效。那么，下面就让小编来告诉大家常州二手房交易如何网签？常州二手房交易在哪里可以网签？

虽然二手房合同网签是在网上进行的，但是还是要按照步骤和材料来，这样我们签完合同才生效。那么，下面就让小编来告诉大家常州二手房交易如何网签？常州二手房交易在哪里可以网签？

常州二手房交易网上合同怎么签订？

1、新房交易：交易双方以网上公布的商品房定金协议或买卖合同文本为基础，协商拟定相关条款。房地产开发公司通过网签系统打印双方确认的协议或合同→双方签字（盖章）→在电子房产表上注明商品房已定金或已签约。网签合同作为办理最终产权的依据！在电子商务领域也可以称为电子签约或网络签约。

2、二手房网签，即二手房网上签约，是指房管局大力推广的一项网上交易系统，该系统运行后，二手房交易过程中的房产中介服务合同签订、交易资金托管及银行选择等将全部通过网上方式进行。

网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，防止开发商囤积房屋、将同一套房子卖给多个买家而建立的一种网络化管理系统。

常州二手房交易网上签约哪里

1.二手房交易网签包括自成交网签和中介网签。自成交网签流程与之前基本一致，唯一变化的是上传经纪合同后，打印材料与之前不同。全程网签后，需要打印《现房买卖合同》、《现房买卖合同信息表（税务）》、《过户登记申请书》和《过户登记服务指南》交至买卖双方。

2.房地产中介机构代为办理过户登记手续的，无需向当事人提供《过户登记服务指南》，此后办理纳税及过户登记时，仅需提供《现有房屋买卖合同信息表（纳税）》等相关材料，无需携带纸质买卖合同。

3、在交易中心网签服务窗口，工作人员将信息表上的相关信息录入网签系统，打印合同第一部分交给买卖双方核对确认合同内容；随后，窗口工作人员将信息交给买卖双方；买卖双方按照事先谈妥的协议填写买卖合同第二部分相关条款，并在合同一式四份并签字或盖章。

以上就是常州二手房交易如何网签以及在哪网签的介绍，很多购房者对于自己买的房子是否可以网签感到困惑，网签之后还是有好处的，希望今天小编总结的如何网签能够帮助到大家。