洛杉矶房价上涨趋势明显，首次购房者人数将大幅增长

洛杉矶房价上涨趋势明显，首次购房者人数将大幅增长

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首次购房者的数量预计将在五年内增长三分之一，这无疑将加速房价的上涨，目前美国许多城市的房价已经超过历史高位。

据《泰晤士报》报道，信用报告公司估计，未来五年将有 1710 万首次购房者进入房地产市场，比过去五年的 1290 万购房者增长 32%。

研究发现，2015年第四季度，所有首次购房者中，60%的人年龄在20岁至39岁之间，而15年前这一比例仅为44%。 2015年，这一比例为28%，而2000年他们的比例为17%。

同时，HPI对2017年房价的预测显示，在2016年8月至2017年8月的一年时间内，美国房价将继续上涨约5.3%，环比上涨0.4%。

标普道琼斯指数委员会主席戴维对即将到来的房价历史峰值持乐观态度：“房地产行业和经济都在继续扩张，虽然一些城市的房价上涨过快，但没有必要担心房地产市场会再次崩溃，因为抵押贷款债务的增长速度正在放缓。”

《财政时报》此前报道称，房地产研究公司ATTOM Data的数据显示，今年6月美国房价中位数创下23.1万美元的历史新高，130个城市中，有39个城市的房价高于历史水平。这些城市分别是：

德克萨斯州达拉斯-沃斯堡-阿灵顿

房屋中位价：240,156美元

佐治亚州亚特兰大 - 桑迪斯普林斯 - 罗斯威尔

房屋中位价：192,000 美元

西雅图 - 塔科马 - 贝尔维尤，华盛顿州 (--, )

房屋中位价：385,000 美元

明尼阿波利斯 - 圣保罗 - 布卢明顿，明尼苏达州/威斯康星州

房屋中位价：235,950 美元

密苏里州伊利诺伊州圣路易斯

房屋中位价：157,000 美元

科罗拉多州丹佛 - 奥罗拉 - 莱克伍德 (--, )

房屋中位价：34万美元

北卡罗来纳州/南卡罗来纳州，夏洛特 - 康科德 - 加斯托尼亚

房屋中位价：186,000 美元

明尼阿波利斯 - 圣保罗 - 布卢明顿，明尼苏达州/威斯康星州

房屋中位价：235,950 美元

密苏里州伊利诺伊州圣路易斯

房屋中位价：157,000 美元

科罗拉多州丹佛 - 奥罗拉 - 莱克伍德 (--, )

房屋中位价：34万美元

北卡罗来纳州/南卡罗来纳州，夏洛特 - 康科德 - 加斯托尼亚

房屋中位价：186,000 美元

田纳西州孟菲斯 (, )

房屋中位价：127,900美元

北卡罗来纳州罗利

房屋中位价：230,750 美元

犹他州盐湖城

房屋中位价：271,487美元

路易斯安那州巴吞鲁日

房屋中位价：175,000 美元

俄亥俄州代顿

房屋中位价：119,900美元

南卡罗来纳州哥伦比亚

房屋中位价：139,000 美元

北卡罗来纳州格林斯博罗-高点

房屋中位价：134,000 美元

科罗拉多州科罗拉多斯普林斯 ( , )

房屋中位价：235,000 美元

宾夕法尼亚州哈里斯堡 - 卡莱尔（-，）

房屋中位价：158,250 美元

科罗拉多州柯林斯堡

房屋中位价：311,000 美元

犹他州普罗沃-奥勒姆

房屋中位价：274,113美元

内布拉斯加州林肯市

房屋中位价：15万美元

田纳西州查塔努加

房屋中位价：142,675美元

里奇兰-肯纳威克，华盛顿州 (-, )

房屋中位价：206,000 美元

得梅因-西 爱荷华州得梅因

房屋中位价：16万美元

宾夕法尼亚州兰开斯特

房屋中位价：173,950 美元

科罗拉多州格里利

房屋中位价：269,900美元

佛罗里达州彭萨科拉-渡口-布伦特

房屋中位价：152,900美元

爱荷华州锡达拉皮兹

房屋中位价：133,000 美元

路易斯安那州什里夫波特-博西尔城

房屋中位价：148,000 美元

布雷默顿-西尔弗菲尔德，华盛顿州（-，）

房屋中位价：275,500美元

密苏里州斯普林菲尔德

房屋中位价：141,317美元

华盛顿州贝灵厄姆

房屋中位价：294,000 美元

俄亥俄州坎顿-马西隆

房屋中位价：119,500美元

田纳西州约翰逊城

房屋中位价：117,000 美元

威斯康星州麦迪逊

房屋中位价：223,000 美元

阿拉斯加州安克雷奇 (, )

房屋中位价：298,790 美元

俄勒冈州塞勒姆

房屋中位价：212,000 美元