共和党团体揭示可负担住房真相：成功计划将显著降低整体房价

共和党团体揭示可负担住房真相：成功计划将显著降低整体房价

共和党团体尴尬地指出了有关建设经济适用房的一个难以启齿的事实：任何成功的经济适用房计划都将大幅降低整体房价。

这一事实被埋没在共和党联合经济委员会的一项研究中，该委员会支持参议员迈克·李提出的《帮助开放未充分利用的空间以保障住房法案》（Open Space to），或《住房法案》（Act）。

该法案要求联邦政府出售美国内政部土地管理局（US of Land ，USA Land）拥有和管理的用于住宅建设的剩余土地，这些土地大多位于大城市附近，主要分布在西部各州，这些土地中约有一半为联邦政府所有，只有州政府才拥有，地方政府才能以折扣价购买这些土地。

报道盛赞该法案有可能“在美国建造270万套新住房，缓解14%的住房短缺问题。”这一住房政策之所以吸引很多人，是因为其最重要的卖点就是能够大幅降低房价。

据专家测算，如果该法案通过，加州房价将从元降至元，降幅达13%，是美国50州中第七大降幅，是全国降幅4%的三倍。

共和党联合经济委员会的研究显示，美国住房短缺约 2000 万套，这一数字比其他报告高出五倍。专家表示，这是因为该研究关注的是市场需要多少资金才能恢复到合理的房价。新房数量。

根据《住房法》，加州住房短缺量达460万套，为全美住房短缺量最大的州，占总短缺量的23%；而根据加州自己的估计，到2030年加州需要新建250万套住房才能解决住房短缺问题。

如果该法案提出的方法有效，加州将能够建造 123 万套新住房，减少 27% 的住房短缺。该法案声称，它可以完全消除亚利桑那州、内华达州和怀俄明州的住房短缺问题，并使爱达荷州的住房短缺问题减少 95%，而阿拉斯加州和新墨西哥州的住房短缺问题减少 85%。