【金融周刊】招商银行莆田分行：个人住房贷款 圆您住房梦

【金融周刊】招商银行莆田分行：个人住房贷款 圆您住房梦

买房住新房是每个人的梦想，但在目前高房价的情况下，买房是很多人头疼的问题。那么，如何用较少的钱买到自己喜欢的房子呢？个人住房贷款业务为您实现梦想搭建桥梁。

据了解，个人住房贷款是招行莆田分行的传统优势业务，尤其是近年来招行莆田分行紧跟国家政策，对符合条件的住房贷款客户放宽贷款额度、利率等限制，发展迅速，积累了丰富的业务经验和市场资源，拥有良好的市场口碑。目前，招行莆田分行已与电商未来城、万科、保利等主要开发商开展一手房贷业务。

在二手房贷款方面，招行在业务受理、审批速度等方面相比其他同业具有明显优势。

招商银行莆田分行零售信贷客户经理杨建雄：“对于个人住房贷款，我们采取集约化管理，总行集中审批，团队分工明确，审批时间T+0。同时，我行大力支持刚需住房的房贷，首付低至20%，利率有一定优惠；购房者在办理房贷过程中，只需提供基本文件，材料非常简单。”

此外，传统二手房交易中介会引入资金监管公司作为中介，将买卖双方的资金存入监管公司作为担保。乍一看，这似乎是最安全的做法，但并非绝对安全。一开始并没有引入资金监管公司，而是通过中介直接连接买卖双方，使二手房交易和贷款流程更加稳定合理。

招商银行莆田支行零售信贷客户经理杨建雄：“这样不仅可以节省买家的资金监管成本，双方的资金也更加安全，抵押贷款审批通过后，贷款金额会直接打到卖家的个人账户上，这样就杜绝了资金监管方面的风险。”